スタンダードプラン or フルオーダープラン

2020年06月24日

凛の家では、スタンダードプランとフルオーダープランの二つのプランがあります。

これは、間取りのプランではなく、仕様の違いによるプランです。

スタンダードプランでは、家づくりの追加費用の不安がない、施工する延床面積ごとの定額制を取り入れています。価格が明確なので、資金計画が立てやすいですね。

自然素材の内装が標準仕様の住まいを、建物本体工事価格が坪単価50万円(税別)の、安心な明瞭価格でご提供しています。

さらに、業界通例の方式で家づくりを行わず、直営方式の家づくりのため、明瞭価格でわかりやすく、コストダウンにつながり、お客様よりお喜びのお声をいただいています。

家づくりをスタートする時には、標準仕様による定額制のスタンダードプランか、こだわりたいフルオーダープランかをご選択していただけます。

定額制のスタンダードプラン、フルオーダープランのどちらも、平面計画、間取りプランは自由設計です。

さらに、スタンダードプラン、フルオーダープランのどちらも、直営方式での家づくりになります。 

たとえば、延べ床面積35坪の建物の場合、スタンダードプランでは、

建物本体工事費は、坪単価50万円×35坪=1,750万円

※本体工事費にカーテン工事、置き家具は含まれません。照明器具は、含まれます。

付帯工事費、諸費用は、総費用の30%となりますので、

建物総費用は、1,750万円÷0.7(70%)=2,500万円となります。(税別)


標準仕様一覧 スタンダードプラン標準仕様


※まれに化学物質過敏症のかたで、ヒノキ、スギの床材を使えない場合があります。そのような時は、比較的においの少ない、カラマツ、モミの木を床材に使用します。


ヒノキ無節フローリング   ヒノキ節有フローリング   スギ無節フローリング  スギ節有フローリング

オーガニック畳       ベース:オーガニッククロス  塗り壁 6.6㎡(2坪)まで

ニチハ サイディング    ガルバリウム屋根

YKK玄関ドア       高断熱木質系玄関ドア     YKKアルミ樹脂複合サッシ    室内無垢建具

タカラシステムキッチン    タカラユニットバス    TOTOトイレ        TOTO洗面化粧台


スタンダードプランは、内装材はすべて自然素材です。

施工のり、接着剤なども天然のものを使用するため、アレルギー、アトピーでお悩みのかたへも安心の仕様です。

造作家具、建具及び無垢フローリングの仕上げには、自然塗料を用います。

ただし、外壁材、屋根材、サッシ及び住宅設備は、メーカー指定になります。写真は、あくまで参考ですので、様々なデザイン、カラーよりお選びいただけます。


× 坪 = 0

※スタンダードプランの簡易的な建物総費用(税込)が計算できます。計画している坪数を空欄に入力してください。40坪を計画している場合は、40と入力します。概算のため、資金計画の目安にご活用ください。 

こだわりたいフルオーダープランでは、仕様が様々ですが、平均しますと、建物本体工事費は、坪単価55万円~65万円となります。全体を考えて、予算内に収めることも可能です。


※構造材には、越後杉など県産材を利用して新築・リフォームしているため、最大54 万円の補助金が受け取れます。