スタンダードプラン or フルオーダープラン

2020年06月24日

凛の家では、スタンダードプランとフルオーダープランの二つのプランがあります。

これは、間取りのプランではなく、仕様の違いによるプランです。

スタンダードプランでは、家づくりの追加費用の不安がない、施工する延床面積ごとの定額制を取り入れています。価格が明確なので、資金計画が立てやすいですね。

自然素材の内装が標準仕様の住まいを、建物本体工事価格が坪単価50万円(税別)の、安心な明瞭価格でご提供しています。

さらに、業界通例の方式で家づくりを行わず、直営方式の家づくりのため、明瞭価格でわかりやすく、コストダウンにつながり、お客様よりお喜びのお声をいただいています。

家づくりをスタートする時には、標準仕様による定額制のスタンダードプランか、こだわりたいフルオーダープランかをご選択していただけます。

定額制のスタンダードプラン、フルオーダープランのどちらも、平面計画、間取りプランは自由設計です。

さらに、スタンダードプラン、フルオーダープランのどちらも、直営方式での家づくりになります。

たとえば、延べ床面積35坪の建物の場合、スタンダードプランでは、

建物本体工事費は、坪単価50万円×35坪＝1,750万円

※本体工事費にカーテン工事、置き家具は含まれません。照明器具は、含まれます。

付帯工事費、諸費用は、総費用の30%となりますので、

建物総費用は、1,750万円÷0.7(70%)＝2,500万円となります。(税別)

※まれに化学物質過敏症のかたで、ヒノキ、スギの床材を使えない場合があります。そのような時は、比較的においの少ない、カラマツ、モミの木を床材に使用します。

ヒノキ無節フローリング　　　ヒノキ節有フローリング　　　スギ無節フローリング　　スギ節有フローリング

オーガニック畳　　　　ベース:オーガニッククロス　　　　　塗り壁　6.6㎡まで　　　　　羽目板壁　5㎡まで

ニチハ　サイディング　　　　ガルバリウム屋根アクセントデザイン壁紙　10㎡まで

YKK玄関ドア　　　　　　　高断熱木質系玄関ドア　　　　　YKKアルミ樹脂複合サッシ　　　　室内無垢建具

タカラシステムキッチン　　　　タカラユニットバス　　　　TOTOトイレ　　　　　　　　TOTO洗面化粧台

スタンダードプランは、内装材はすべて自然素材です。

施工のり、接着剤なども天然のものを使用するため、アレルギー、アトピーでお悩みのかたへも安心の仕様です。

造作家具、建具及び無垢フローリングの仕上げには、自然塗料を用います。

ただし、外壁材、屋根材、サッシ及び住宅設備は、メーカー指定になります。写真は、あくまで参考ですので、様々なデザイン、カラーよりお選びいただけます。

アクセント壁に使用する塗り壁、羽目板壁、デザイン壁紙は二つまでの選択が可能となります。

※スタンダードプランの簡易的な建物総費用(税込)が計算できます。計画している坪数を空欄に入力してください。40坪を計画している場合は、40と入力します。概算のため、資金計画の目安にご活用ください。

こだわりたいフルオーダープランでは、仕様が様々ですが、平均しますと、建物本体工事費は、坪単価55万円～65万円となります。全体を考えて、予算内に収めることも可能です。

※構造材には、越後杉など県産材を利用して新築・リフォームしているため、最大54 万円の補助金が受け取れます。